CASTELNAU DE MEDOC

Maison à vendre à Vensac - Référence 4511

Maison à vendre à Vensac - Référence 4511

VENSAC 33590

339 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

5, place Aristide Briand

33480 CASTELNAU DE MEDOC

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Réf : 2367

Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située au calme à Vensac, au coeur du Médoc. Avec une surface habitable d'environ 156,50 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille. Le terrain spacieux d'en... Voir plus

156.5 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison à vendre à Vensac - Référence 4511

Descriptif

Réf : 2367

156.5 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Accès Gare

15 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Géothermie

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageDouble,Exterieur_Couvert

Nombre garages/Box

Piscine

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

142 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 142 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2160€ au 01/01/2021

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Vous bénéficierez d'un stationnement extérieur. De plus, des panneaux solaires sont installés, contribuant à votre confort et à votre économie d'énergie.
Située sur un terrain généreux d'environ 2 468 m², vous profiterez d'un espace extérieur idéal pour vos activités en famille ou entre amis.

Idéalement située à Vensac, vous serez à seulement 1 km des commerces et à 5 minutes de l'arrêt de bus. L'école de Vensac est à proximité, à seulement 1 minute, et la gare est accessible en 20 minutes. Pour les amateurs de plage, la mer se trouve à 10 km, offrant ainsi un cadre de vie agréable entre nature et commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC pour organiser une visite.
(VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE)
Votre Conseiller
Jérémy VIANDON

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

5, place Aristide Briand

33480 CASTELNAU DE MEDOC

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé