CASTELNAU DE MEDOC

Achat LE VERDON SUR MER 33123

Achat LE VERDON SUR MER 33123

Maison 95 m² meublée, Le Verdon-sur-Mer

Maison 95 m² meublée, Le Verdon-sur-Mer

Maison 95 m² meublée, Le Verdon-sur-Mer

Maison 95 m² meublée, Le Verdon-sur-Mer

+3

Maison 95 m² meublée, Le Verdon-sur-Mer

LE VERDON SUR MER 33123

339 200 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

5, place Aristide Briand

33480 CASTELNAU DE MEDOC

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Réf : 2378

À découvrir, belle maison avec bardage bois Douglas emplacement privilégié à quelques mètres de la plage de la chambrette, de la gare et des commerces. Elle comprend un grand salon-séjour cuisine lumineux, 2 belles chambres avec placards, une suite... Voir plus

95 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Maison 95 m² meublée, Le Verdon-sur-Mer

Descriptif

Réf : 2378

À découvrir, belle maison avec bardage bois Douglas emplacement privilégié à quelques mètres de la plage de la chambrette, de la gare et des commerces. Elle comprend un grand salon-séjour cuisine lumineux, 2 belles chambres avec placards, une suite... Voir plus

95 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

1 km

Accès Ecole

0.45 min

Accès Gare

2 min

Jardin

Oui

Année construction

2021

Neuf - Ancien

Neuf

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Plafond

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Nombre de balcons

1

Nombre de terrasse

2

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Piscine

Oui

Date ERP

03/11/2021

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

147 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 147 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 740€ et 1060€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 4 pièces 126 m² 7

LE VERDON SUR MER 33123

Emplacement privilégié pour cette maison entièrement rénovée en 2023 ! Située à quelques pas de la plage, du port de plaisance et de toutes les commodités, elle combine parfaitement confort moderne et performance énergétique.
Les atouts de cette propriété :
3 chambres, idéales pour une vie de famille ou recevoir vos proches.
Jardin de 533 m², offrant la possibilité d'y aménager une piscine.
Grande terrasse, parfaite pour profiter des belles soirées d'été.
Garage d'env 30 m².
Excellente performance énergétique, pour un quotidien plus économique et respectueux de l'environnement.
Cette maison est parfaite en résidence principale comme en pied-à-terre pour les vacances. Installez-vous sans travaux, dans un cadre idyllique entre mer et commodités !

Une visite s'impose !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Christelle FERRU ? Agent Commercial
RSAC 947 859 161

Maison 4 pièces 130 m² 6

LE VERDON SUR MER 33123

Maison située dans un secteur très calme, à proximité des commodités (commerces, gare, écoles...) et des plages.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux avec un poêle à granulés.
Profitez de trois chambres, d'une salle de bain, douche et double vasque ! En rez-de-jardin un grand studio idéal pour accueillir amis ou famille.
Le tout sur une jolie parcelle d'env 670m2 avec une allée goudronnée jusqu'au spacieux garage.
Contactez-moi pour programmer une visite.
Votre Agent Commercial
Christelle FERRU
RSAC 947859161

Maison 6 pièces 155 m² 6

LE VERDON SUR MER 33123

Découvrez cette charmante maison familiale de 5 chambres, idéale pour accueillir votre famille.
Cette propriété est à proximité des commerces, des plages, du port de plaisance et de la gare.
Caractéristiques :
- Superficie habitable généreuse
- Grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Salle de bain + salle d'eau
- Garage spacieux
À l'extérieur : Terrasse en bois d'environ 110 m2 pour profiter de moments de détente en toute tranquillité, sur un terrain d'environ 700 m2.
Les plus : Climatisation par pompe à chaleur air/air réversible, chauffage central par pompe à chaleur air/eau connecté.

À visiter sans tarder !!

Votre Agent Commercial
Christelle FERRU
RSAC 947859161

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

5, place Aristide Briand

33480 CASTELNAU DE MEDOC

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé