CASTELNAU DE MEDOC

Achat LE VERDON SUR MER 33123

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À vendre : Maison de 126 m2, proche plage, port et commerces

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À vendre : Maison de 126 m2, proche plage, port et commerces

À vendre : Maison de 126 m2, proche plage, port et commerces

+4

À vendre : Maison de 126 m2, proche plage, port et commerces

LE VERDON SUR MER 33123

315 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

5, place Aristide Briand

33480 CASTELNAU DE MEDOC

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Réf : 2325

Emplacement privilégié pour cette maison entièrement rénovée en 2023 ! Située à quelques pas de la plage, du port de plaisance et de toutes les commodités, elle combine parfaitement confort moderne et performance énergétique. Les atouts de cette pro... Voir plus

126 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

À vendre : Maison de 126 m2, proche plage, port et commerces

Descriptif

Réf : 2325

Emplacement privilégié pour cette maison entièrement rénovée en 2023 ! Située à quelques pas de la plage, du port de plaisance et de toutes les commodités, elle combine parfaitement confort moderne et performance énergétique. Les atouts de cette pro... Voir plus

126 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.7 km

Distance Train

2 km

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

4 min

Jardin

Oui

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Date ERP

26/03/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

98 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 98 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 800€ et 1082€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 6 pièces 155 m² 6

LE VERDON SUR MER 33123

Découvrez cette charmante maison familiale de 5 chambres, idéale pour accueillir votre famille.
Cette propriété est à proximité des commerces, des plages, du port de plaisance et de la gare.
Caractéristiques :
- Superficie habitable généreuse
- Grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Salle de bain + salle d'eau
- Garage spacieux
À l'extérieur : Terrasse en bois d'environ 110 m2 pour profiter de moments de détente en toute tranquillité, sur un terrain d'environ 700 m2.
Les plus : Climatisation par pompe à chaleur air/air réversible, chauffage central par pompe à chaleur air/eau connecté.

À visiter sans tarder !!

Votre Agent Commercial
Christelle FERRU
RSAC 947859161

Maison 4 pièces 95 m² 6

LE VERDON SUR MER 33123

À découvrir, belle maison avec bardage bois Douglas emplacement privilégié à quelques mètres de la plage de la chambrette, de la gare et des commerces.
Elle comprend un grand salon-séjour cuisine lumineux, 2 belles chambres avec placards, une suite parentale avec salle d'eau donnant sur une terrasse privative.
Elle est vendue entièrement meublée, idéale pour une résidence secondaire ou investissement locatif.
Les Plus :
Piscine à l'extérieur, parfait pour l'été !
Climatisation réversible gainable par pompe à chaleur.
Plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi vite pour visiter.
Votre Agent Commercial
Christelle FERRU
RSAC 947859161

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

5, place Aristide Briand

33480 CASTELNAU DE MEDOC

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé