CASTELNAU DE MEDOC

Achat AVENSAN 33480

Achat AVENSAN 33480

Maison Avensan d'environ 90 m²

Maison Avensan d'environ 90 m²

Maison Avensan d'environ 90 m²

Maison Avensan d'environ 90 m²

+4

Maison Avensan d'environ 90 m²

AVENSAN 33480

270 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

5, place Aristide Briand

33480 CASTELNAU DE MEDOC

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Réf : 2118

Sur la commune d'Avensan, Maison de plain pied d'environ 90m² composée: d'une entrée, une cuisine d'environ 16m², un salon, 2 chambres d'environ 13m², une salle de bains, des WC. A l'extérieur: un garage d'environ 22m², un chai, une cave et un jar... Voir plus

92.81 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Maison Avensan d'environ 90 m²

Descriptif

Réf : 2118

Sur la commune d'Avensan, Maison de plain pied d'environ 90m² composée: d'une entrée, une cuisine d'environ 16m², un salon, 2 chambres d'environ 13m², une salle de bains, des WC. A l'extérieur: un garage d'environ 22m², un chai, une cave et un jar... Voir plus

92.81 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Jardin

Oui

Année construction

1800

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

2

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

171 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 171 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 34* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

34 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille
Une cuisine avec arrière-cuisine et cellier
Une salle d'eau
Trois grandes chambres spacieuses
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts.

Extérieur : Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 698 m² avec arbres fruitiers, idéale pour profiter du jardin ou envisager une extension.

Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Un grand parc concède à cette maison un accueil très chaleureux.

Le prix de vente de cette maison est de 290 0000 € comprenant les frais d'agence.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

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Attenant un garage offre des perspectives d'agrandissement ou de stockage et permet un accès direct dans la maison par la cuisine.

Votre conseillère immobilier
Marie-line MAIBACH

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Salon/séjour/cuisine us, 3 chambres, salle de bain, wc, cellier.
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Loué 900€/mois sous bail jusqu'au 15/12/2024

Votre conseillère
Marie-Line MAIBACH

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A l'extérieur, vous trouverez un Carport et un cabanon de jardin.
A visiter rapidement !
Contactez votre conseiller Olivier Brisson /EI (rsac 822200564)

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

5, place Aristide Briand

33480 CASTELNAU DE MEDOC

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé