CASTELNAU DE MEDOC

Maison à vendre à Pauillac - 5 chambres, 151 m²

Maison à vendre à Pauillac - 5 chambres, 151 m²

PAUILLAC 33250

249 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

5, place Aristide Briand

33480 CASTELNAU DE MEDOC

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Réf : 2371

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Pauillac. D'une superficie de 151 m², cette maison récente construite en 2006 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 7 pièces au total, dont 5 chambres spacieuses, elle dispose également... Voir plus

155.6 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Maison à vendre à Pauillac - 5 chambres, 151 m²

Descriptif

Réf : 2371

155.6 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Etage

Nombre étages

Distance Commerces

1 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

3 min

Surface séjour

54.5 m2

Jardin

Oui

Année construction

2006

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

10/03/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

99 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 99 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1690€ au 01/01/2022

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D'une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte d'environ 60m², une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau et des WC

A l'extérieur: Une terrasse couverte d'environ 60m², un double garage ainsi qu'un Carport.
Le tout sur une parcelle d'environ 1 668m² divisible et constructible.
La toiture a été refaite entièrement en décembre 2024.

Pas de travaux à prévoir.

Votre conseillère immobilier Celya DELALOY

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Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC pour plus d'informations.

Stéphanie Robin
Votre Agent commercial
RSAC 937984631

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

5, place Aristide Briand

33480 CASTELNAU DE MEDOC

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé