CASTELNAU DE MEDOC

Achat SAINT CHRISTOLY MEDOC 33340

Achat SAINT CHRISTOLY MEDOC 33340

Maison à vendre à Saint-Christoly-Médoc - Référence 4395

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Maison à vendre à Saint-Christoly-Médoc - Référence 4395

SAINT CHRISTOLY MEDOC 33340

219 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

5, place Aristide Briand

33480 CASTELNAU DE MEDOC

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Réf : 2308

Découvrez cette charmante maison à vendre située à SAINT CHRISTOLY MEDOC, offrant une surface habitable d'environ 190m². Cette propriété à étage est composée: Au RDC, d'un salon séjour cuisine aménagée, une salle de bains, WC, une chambre, une pièc... Voir plus

190.75 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison à vendre à Saint-Christoly-Médoc - Référence 4395

Descriptif

Réf : 2308

Découvrez cette charmante maison à vendre située à SAINT CHRISTOLY MEDOC, offrant une surface habitable d'environ 190m². Cette propriété à étage est composée: Au RDC, d'un salon séjour cuisine aménagée, une salle de bains, WC, une chambre, une pièc... Voir plus

190.75 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

10 km

Distance Train

10 km

Accès Bus

10 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

10 min

Jardin

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Poêle à bois

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

25/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

139 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 139 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1713€ et 2317€ au 01/01/2021

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Le terrain d'environ 1 583 m² est viabilisé et comprend deux terrasses d'environ 19 m² et 23m² ainsi de deux dépendances une d'environ 115 m² et l'autre de 23 m².
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de l'assainissement.
Le chauffage est électrique avec des radiateurs, d'un poêle à granule et vous pourrez profiter d'une cheminée pour des soirées chaleureuses.
Le bien dispose également de deux garages fermé et d'un stationnement extérieur.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison , dans un environnement paisible à seulement 20 km de la mer.

Stéphanie ROBIN
Agent Commercial RSAC937984631
0622581147

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

5, place Aristide Briand

33480 CASTELNAU DE MEDOC

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé